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Ehemaliges Pfarrhaus mit historischem Charme in Etgersleben (Sachsen-Anhalt) zu verkaufen

In ruhiger Lage des idyllischen Ortes Etgersleben (Salzlandkreis) steht dieses ehemalige Pfarrhaus zum Verkauf – ein einzigartiges Objekt mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial. Ein Haus mit Geschichte, für Menschen mit Visionen - ob als privates Wohnprojekt mit historischem Flair, als Rückzugsort oder als kulturelles Vorhaben mit Bezug zur Region.

Objektdaten:
Baujahr: um 1900
Zimmer: aktuell nicht bekannt
Nutzfläche: ca. 408 m²
Zustand: sanierungsbedürftig

Grundstücksfläche: 1499 m²
Nutzfläche Nebengelass: ca. 135 m²

Besonderheiten:
- Historische Bausubstanz mit originalen Details wie z. B. Holztreppen, Dielenböden und alten Türen
- Großzügiges Grundstück mit Garten, Nebengebäuden und viel Platz zur individuellen Gestaltung
- Ruhige Dorflage mit guter Anbindung an Magdeburg und Halberstadt
- Ideal für Liebhaber historischer Gebäude, kreative Wohnprojekte oder gewerbliche Nutzung (z. B. als Gästehaus, Atelier, Praxis)

Etgersleben wurde erstmals im Jahr 961 urkundlich erwähnt und ist geprägt von einer über 1.000-jährigen Geschichte. Der Ort liegt eingebettet in die fruchtbare Landschaft der Magdeburger Börde und gehört zur Verbandsgemeinde Egelner Mulde.
Infrastruktur & Versorgung:
Trotz seiner ruhigen Lage ist Etgersleben gut angebunden:
- Die Bundesstraße B81 und die A14 (ca. 15 Minuten Fahrt) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg (ca. 30 km), Staßfurt und Egeln.
- Im Ort selbst finden sich grundlegende Versorgungsmöglichkeiten wie eine Kindertagesstätte, ein Bäcker, kleinere Dienstleister und landwirtschaftliche Betriebe.
- Weiterführende Angebote: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken befinden sich im nahegelegenen Egeln (ca. 7 km) und Staßfurt.
- Öffentliche Verkehrsanbindung über Buslinien mit Anschluss an umliegende Städte.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Spaziergänge entlang des Flüsschens "Bode" oder durch die angrenzenden Felder beginnen direkt vor der Haustür.