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Solides denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Kirch Mulsow

Das Pfarrhaus in Kirch Mulsow bietet zwei vermietete Wohnungen und Gemeinderäume. Auf dem Grundstück stehen weiterhin ein Garage und eine abrissreife Scheune.
Das Pfarrhaus selbst ist 1880 errichtet worden und befindet sich in der Denkmalliste des Landkreises Rostock. Das Garagengebäude ist von 1970.
Das Haupthaus ist im Erdgeschoss mit einer Größe von 111 qm (3 Zimmer) für 450 € Kaltmiete mit einem Zeitmietvertrag bis 2031 vermietet. Das Obergeschoss ist in einer Größe von 95,46 qm (3 Zimmer)für eine Kaltmiete von 400 € vermietet. Weitere 31,68 qm nutzen die Mieter. Ausbaumöglichkeiten bestehen noch im Spitzboden. Ein Teilkeller mit nicht funktionstüchtiger Mauerwerksabdichtung ist vorhanden.
Die Gemeinderäume mit ca. 69 qm werden bei Vergabe als Erbbaurecht leer stehend übergeben.
Das Gebäude macht im Außen- und Innenbereich einen soliden und guten Eindruck. Sanierungen wurden von 1990 bis ca. 2005 durchgeführt. Dabei ist die Dacheindeckung erneuert worden. Die Außenmauern sind als Fachwerkmauerwerk mit Ziegelausfachung, teilweise mit Feldsteinen ausgeführt. Die Südfassade ist geputzt. Bei den Decken handelt es sich um Gewölbedecken und Holzbalkendecken. Beheizt wird das Objekt mit einem Öl-Brennwert-Heizkessel mit Warmwasserspeicher.
Bei den Fenstern sind überwiegend aufgearbeitete Kastenfenster mit einfacher Verglasung vorhanden. 5 Dachflächenfenster sind eingebaut. Die Fußböden wurden mit Dielen, Fliesen, Teppich, Designbelag und Laminat belegt. Die Sanitärausstattung ist bereits modernisiert.
Ein Energieausweis ist durch das Vorliegen des Denkmalschutzes nicht notwendig.
Das Gebäude wurde an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Eine zentrale Trinkwasserleitung, Strom und Telefon sind ebenfalls vorhanden.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 4.569 € pro Jahr.

Kirch Mulsow liegt ca.20 km von Wismar entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in 10 km Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte findet man in Neubukow.