Vollerschlossenes Wohnbaugrundstück

Vollerschlossenes Wohnbaugrundstück

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde Uslar verkauft einen Bauplatz im Hohlweg in Dinkelhausen.
Das bebaubare voll erschlossene Flurstück 63/18 der Flur 2 Gemarkung Dinkelhausen hat eine Größe von 1.785 m². Laut Bewertung des Grundstücksachverständigen der Ev.-luth. Landeskirche Hannovers sind die südlichen 785 m² teilweise sehr steil, bewaldet und daher nur bedingt nutzbar. Die nördlichen 1.000 m² sind als Bauland nutzbar und werden mit 34,00 €/m² bewertet. Für die südliche Fläche ist ein Abschlag in Höhe von 50% zu gewähren.
Danach ergibt sich folgender Gesamtwert:
1.000 m² x 34,00 €/m² = 36.000,00 €
785 m² x 17,00 €/m² = 14.130,00 €
1.785 m² => 50.130,00 €

Sonstiges

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die nördlichen 1.000 m² sind als Bauland nutzbar, die Restfläche ist teilweise sehr steil und bewaldet.

Lage:

Dinkelhausen ist ein Ortsteil der Stadt Uslar und liegt ca. 3 km westlich der Kernstadt. Das Grundstück befindet sich am Südöstlichen Ortsrand am Hohlweg.

DETAILS

  • Art: Wohnbaugrundstück
  • Grundstück: 1.785 m²
  • Objektpreis: 50.130 €
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Standort: 37170 Uslar

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