Ehemalige Hotelanlage

Ehemalige Hotelanlage aus Hauptgebäude (Restaurant, Saal, Küchentrakt Anbau aus 2002); Garage; Mehrzweckgebäude mit Bewertung als Wohnhaus und zwei Gästehäusern mit 30 Gästezimmern (alles IAT-Fertigteilhäuser, Holzhäuser); Baujahr 1991; stillgelegt 2012

Das Objekt muss durchgängig saniert und modernisiert werden.
Die dezentrale Lage der Gebäude im Waldstück, komplett einzeln zugängliche und ebenerdige Zimmer, entsprechen dem touristischen Charakter und sind auch für Behinderte sehr gut nutzbar.

Sonstiges

Idyllische Lage in einer in ein Feld ragenden Waldzunge ca. 3 km vor Ortseingang Schwedt an einer Abzweigung zum Naturpark „Unteres Odertal“ nach Criewen;
Das Objekt wurde zuletzt als Ausbildungsstätte im Gastronomie- u. Ausbildungsbereich samt Restaurant und Beherbergung für minderbegabte Jugendliche gemäß SGB X genutzt (= Zweck des Erbbaurechtes).
Der Erbbauzins ist ggf. i. V. m. Neuzuschnitt des Grundstücks veränderbar.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren und Monaten immer wieder Ziel von ungebetenen Gästen und der Zerstörungswut Einzelner.
Die Lage des Objektes ist sehr gut und eignet sich für Übernachtungsmöglichkeiten, da der Zustrom von Touristen dank der Landschaft, der unmittelbaren Nähe des Naturparks, der sehr besucherfreundlichen und wirtschaftlich potenten Stadt Schwedt, der Nähe der polnischen Grenze und der kulturellen Angebote in Schwedt und Angermünde deutlich angestiegen ist. Die vorhandenen Hotelkapazitäten werden durch die Berufspendler und Bedarf der Unternehmen stark genutzt.

Lage:

Sehr gute verkehrstechnische Anbindung, direkt an der L 284, mit Haltestelle ÖPNV in und von Richtung Schwedt, Angermünde;
Schwedt in ca. 3-8 km Entfernung bietet hervorragende Bedingungen in der Versorgung mit Wohnraum, KiTa- Plätzen, attraktiven schulischen Angeboten.
Hervorragende Freizeit-sportliche und kulturelle Angebote (Freizeitbad Aquarium, Odertalbühne, Uckermärkische Bühnen Schwedt, Kunst- und Musikschule, Galerie, Kino, Vielzahl von Sportvereinen und Sporthallen, Wassersportzentrum, Jugendclubs);
Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Odercenter, Stadtzentrum und den Stadtteilen;
Gaststätten und Hotels;
Freizeit- und Spielanlagen, Radwege, Wanderwege durch den Nationalpark usw.;
Criewen in unmittelbarer Nähe (3 km) mit Nationalparkzentrum und ehemaligem Schloss der von Arnim (ein Ausflugs- und Anziehungspunkt für Rad- und Wassertouristen);
Schwedt Zentrum 8 km, Angermünde Zentrum 15 km, Eberswalde Zentrum 50 km, Stettin Zentrum 50 km


DETAILS

  • Objektnummer: 5134-01
  • Art: Gebäude

  • Grundstück: 18.991 m²
  • Erbbauzins: VHB
  • Gebäudepreis: 10.000 €


  • Bundesland: Brandenburg
  • Standort: 16303 Schwedt/Oder

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